Nieuws

Geen tariefdifferentiatie overdrachtsbelasting
(14-03-2019)
Bron: Ministerie van Financiƫn | publicatie | 2019-0000033537 | 14-03-2019

In de Tweede Kamer zijn vragen gesteld over de fiscale behandeling van verhuurde woningen. Een van de vragen is of de staatssecretaris bereid is vastgoedportefeuilles die meer dan drie woningen bevatten altijd in box 1 in plaats van in box 3 te belasten, bijvoorbeeld door een dergelijke portefeuille als onderneming aan te merken. De staatssecretaris wijst op de rangorde van de Wet IB 2001. Aan de hand van feiten en omstandigheden wordt beoordeeld of het gaat om ondernemingsvermogen, om resultaat uit overige werkzaamheden of om beleggingen die in box 3 vallen. De staatssecretaris wijst erop dat aan de Eerste en Tweede Kamer toezeggingen zijn gedaan om onderzoek te doen naar een andere wijze van belastingheffing over huurinkomsten uit onroerende zaken. Het doel van dat onderzoek is niet om beleggen in woningen fiscaal minder aantrekkelijk te maken, maar om varianten in beeld te brengen die kunnen bijdragen aan een beter belastingstelsel.

Het tarief voor de overdrachtsbelasting, dat is de belasting die betaald moet worden bij verkrijging van bestaande onroerende zaken, bedraagt 2% voor woningen en 6% voor andere onroerende zaken. De staatssecretaris ziet niets in een gevarieerd tarief voor de overdrachtsbelasting om het voor beleggers minder interessant te maken om woningen te kopen voor de verhuur. Een dergelijke variatie zou moeten bestaan uit een nultarief voor starters op de woningmarkt en een hoger tarief van bijvoorbeeld 10% voor derde en verdere woningen. Volgens de staatssecretaris leidt dat tot ingewikkelde regelgeving en het risico van ontwijking van het hoge tarief door middel van constructies.

Terug

Nieuws

Trefwoord:

16-05-2019
Aftrek dieetkosten
De extra uitgaven die een belastingplichtige doet voor een op medisch voorschrift gehouden dieet
Lees meer.. »

16-05-2019
Non-concurrentiebeding in tijdelijk contract
Een non-concurrentiebeding moet op straffe van nietigheid schriftelijk worden overeengekomen tussen
Lees meer.. »

09-05-2019
Afzien van vergoeding door vrijwilliger
Giften aan algemeen nut beogende instellingen zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dat geldt
Lees meer.. »

09-05-2019
Wetsvoorstel implementatie aanpassingen btw-regelgeving
De staatssecretaris van Financiën heeft een wetsvoorstel ter implementatie van een Europese
Lees meer.. »

09-05-2019
Fictieve erfrechtelijke verkrijging woonhuis
De Successiewet bepaalt dat een goed dat iemand van de erflater heeft verkregen wordt geacht
Lees meer.. »